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頭期款要多少？你買得起多少錢的房子？(附可負擔房價試算Excel)

頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用，一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。相關的買房觀念，可閱讀：該存多少錢才能買房比較好？買房的7個正確觀念每月的貸款每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。不同的房子 ( 預售屋、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，

116種花語介紹

而原生於歐洲，與玉山山蘿蔔屬盆花（Scabiosa atropurpurea），花語：「不能實現愛、追憶，帶淡淡的憂傷」。向日葵花語是「帶來希望」，象徵「」、「愛慕」和「沈默愛」，因為花總是面向陽光，所以象徵著「積極」、「」。鬱金香是春天綻放花朵之一，所以他們有些時候意味著「重生」。顏色鬱金香象徵著意思，送花選錯顏色了!

紫微斗数：天梁星详解

1.天梁为" 老人星（长辈星）"，所以与长寿有关。然而长寿不等于健康，天梁陷位或天梁见煞曜（尤其有拖磨特性或慢性病的星曜），主带病延年。 2.天梁主寿，其三合必见太阴星，太阴为财星，化气为富，所以天梁本身先天就已具备"有财"的基本特性。只是太阴星的庙旺与否，对天梁有影响，且太阴星的亮度又受太阳的庙旺来影响，所以天梁星若能见太阳则更加可主"名利双收、富贵双全" ，当然太阳、太阴要居庙旺才佳（太阳主贵、声名，太阴主富、财帛）。 3.天梁若遇天同三合或同度（对照不是），且太阴也居庙旺三合位，则可称为 "福禄寿" 齐全（以不见桃花、煞曜的组合才是）。 4. 一般天梁不喜见禄星（禄存、化禄）同度，因为天梁有统御能力，重名气不重物质（重名不重利），若逢禄星:

臉上有痣一定要點掉嗎？命理師大師：錯!「這兩種」痣大富大貴，能量超強!

分別是臥蠶、鼻頭這兩個地方，因為這兩個地方都跟腎臟有關，所以如果這兩個地方，有長痣的話，就會在情緒上比較敏感，而延伸出焦慮，以及感情上一些困境，都是因為腎臟瑕疵的沒有安全感造成的，所以我會建議這兩個地方有痣的朋友，覺得焦慮時，可以嘗試喝熱水，因為熱水會幫助腎臟循環，就可以讓自己的焦慮感下降一些。觀音痣容易無限付出很辛苦...

股市新聞

最新台灣股市新聞，包含上市櫃公司最新訊息、股市波動、政治經濟等股市新聞及市場評論分析，迅速了解股市趨勢。

7個一字型廚房改造方法，讓廚房更實用美觀

一字型廚房的動線通常是水槽區→備餐區→爐具區，其中水槽與爐具之間的備餐區是主要的操作檯面，除了放置砧板與需處理的食材外，還需要擺放調味料與刀具，因此備餐區需要有足夠的空間，一般水槽區與爐具區之間的間距建議至少需要40~60公分，而最佳間距為80~90公分之間，才能讓備料、烹調更方便。 3.足夠的走道寬度讓廚房動線更順暢廚房走道的寬度會直接影響廚房動線的流暢度，尤其是空間狹小的一字型廚房，若走道空間不足，不僅無法順利移動，也使廚房空間看起來非常擁擠，因此在改造一字型廚房時建議預留至少60公分的走道空間，若能有90~130公分為最佳，如此即使兩人同時使用廚房也可以自在行走，讓烹飪動線更順暢。 4.統一的風格設計放大廚房視覺空間

破軍在子女宮

加會煞刑忌，主刑剋，子女敗家。破軍星坐子女宮，主子女剛強，頑劣，叛逆，花錢很闊綽，會敗家，喜外出，破壞性強，會將玩具拆碎弄壞。不利子女，女孩尤其不利。與紫微同宮可化解，得到穩重的孩子。如子女宮落於子午宮者，也可化兇為吉。會武曲化忌，火鈴空劫會照，得子傷殘災傷。破軍入子女宮，主自己性生活過於狂妄。破軍星坐子女宮，必與天相對拱，天相為財蔭夾，或為刑忌夾，對子女宮皆有影響。破軍得祿，煞輕，則子女有驚險災病，但終能化解，亦主子女可白手興家。破軍化祿，子女白手成家，可成器，煞少雖有驚險災病亦可化解；煞重，正室生子難養，須繼室偏房生子。化權，子女性剛強好動，能獨立處事，學業和事業有成，可成器。